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小區二級生化池污染怎么破解?

2018-05-04 10:00:28 中國環境報  點擊量: 評論 (0)
20多年前,上海市污水排放系統還不盡如人意,所建商品房小區須配套生活污水二級生化處理設施(以下簡稱“二級生化池”),居民污水經其收集、處理后,方能排入小區外的市政管道,這是當時的硬性規定,所以生化池成了住宅小區的標配。

20多年前,上海市污水排放系統還不盡如人意,所建商品房小區須配套生活污水二級生化處理設施(以下簡稱“二級生化池”),居民污水經其收集、處理后,方能排入小區外的市政管道,這是當時的硬性規定,所以生化池成了住宅小區的標配。

事過境遷,隨著上海市截污納管等治污工程順利推進,如今的小區污水排放已不必經過“曲線”處理這關,可直接排入市政管道,省卻了二級生化池這關,但問題是,當年商品房小區內的二級生化池,由于年久失修、管養不力等因素,散發出異味,成了污染環境的沉淀池。

誰也不曾想到,當年問題的解決之道如今成了問題本身,要解決起來十分棘手。

功效喪失的生化池成了污染源

在上海市北某商品房小區,有一個掩藏在綠化叢中的二級生化池。走近綠化叢,一股嗆人的異味就撲鼻而來,用鼻子就能尋覓到“目標”。物業養護人員一連撬起3個刻有“2000市政污”字樣的窨井蓋,說下面就是二級生化池。窨井蓋內黑乎乎的,板結的穢物沉淀在池內,井蓋四周泥地寸草不長。

小區居民抱怨說,天熱時四周腥臭彌漫,蚊蠅滋生,大家都不敢開窗納涼。污水有時還從井蓋溢出,漫過綠化帶,淌到小區道路上,居民不敢邁步。底樓居民更是遭遇過衛生間馬桶冒泡、倒翻、污水外溢的情況。

記者了解到,這個小區建于2000年,居民不到350戶。作為污水處理配套設施,生化池由開發商和環保部門共同驗收。早年有專門單位上門清掏、運離污泥殘渣,如今清運單位卻像斷了線的風箏,杳無音信,池內污垢越積越厚,污水出口管堵塞嚴重,污水開始外溢。這不僅影響環境,還可能釀成沼氣爆炸等安全隱患。

目前,只能請環衛部門對二級生化池采取有償處置。處置工作實屬不易,由于池內穢物板結、堅硬,作業工人除用鋼釬砸、敲外,還用高壓水槍沖擊稀釋,每當此時,整個小區便深陷惡臭中,令人苦不堪言。

無獨有偶,有這樣問題的小區在上海不在少數。在市東一小區綠化帶內,“鉆”出不少近50厘米高、內徑約10厘米的塑料管,管口沒有封閉。物業人士稱,綠化帶下就是二級生化池所在,塑料管是排臭、緩釋沼氣的透氣管。

小區自2000年入住以來,前三期1000戶居民配置了7個二級生化池,工程部每周都要開啟窨井蓋清掏。作業中,整個小區彌漫臭味。小區內還有一個二級生化池位于地下室,為四期500戶居民配置。來到生化池邊,水流嘩嘩,腥臭撲鼻。500戶居民生活污水經數級沉淀后再由泵排放到外面的雨水管內。至于生化物料,由于早就沒地方買了,根本無法添加。生化池其實就是沉淀池。

總而言之,早期商品房小區內不少二級生化池的原有功效已全無,既解決不了污水問題,還有潛在安全隱患。物業公司并非專業污水處理單位,對相關日常運行管理、養護基本不到位,生化物料久不添加,自然會造成這樣的結果。

巨額改造資金成最大難題

上海市自2000年起實施環保三年行動計劃以來,隨著截污納管等污水治理工程推進以及技術不斷完善,2005年后新建小區的生活污水已無需經過二級生化池,可直接排入市政管網。

對于早期商品房小區的改造治理,最大的困境在于改造資金的缺失:一方面,開發商最初建造時,優先考慮住宅、景觀,導致生化池布局受限。為連接生化池,有的污水管還繞道敷設,甚至與建筑及其他管線位置沖突,大大抬升了后期改造成本;另一方面,要改造生化池等小區共用設施,不僅需動用房屋維修基金,還要取得2/3的業主認可。由于不少早期商品房先天條件不佳,無法擴大公共收益等,維修基金的籌集和使用并不順暢。

就以記者采訪的第一個小區為例,經測算,初步改造費用50萬元,政府補貼49%,剩余51%近26萬元,要動用物業維修基金。這個小區的房管部門也很無奈:“入住已近18年,現有維修基金早已入不敷出,哪來這筆巨款呢?”

小區房管部門表示,這個小區屬于商品房小區,作為小區共用設施,生化池不屬環衛部門公益性作業范圍,若改造要征詢小區居民意見才能實施,且應由業主承擔半數以上改造費用。眼下,街道、居委會與房管辦等正在積極做工作,爭取得到大部分居民認同,與相關部門做好后續處置工作。

上海市到底存在多少配置“二級生化池”的商品房小區?記者就此咨詢了相關部門,均沒有得到確切答案。

生化池污染環境,環保部門也在推進改造。上海市長寧區自2009年起,由區環保部門牽頭,陸續分批實施改造。目前,累計實施63個小區生活污水二級生化處理設施改造,不僅消除臭氣擾民和潛在的環境安全隱患,一些小區還充分利用改造后的空間增設停車位、活動室、綠化等,廣受好評。虹口區則將居民小區污水處理設施改造列為政府實事工程,由區安監部門協調推動,實施相關改造。

看來,生化池問題是有解的。

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責任編輯:任我行

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